土地、开发权、建筑及相关许可阶段
AIDC & POWER INFRASTRUCTURE
AIDC首先看电力、土地、电网、Capital、Tenant与冷却，而不是先看服务器。
AI数据中心并非单纯的房地产或服务器采购项目。SR把大规模电力、电网影响、许可、PF/Equity、Tenant/CSP、Compute Operator、变压器、UPS、BESS、MEP及高密度冷却作为一个完整基础设施Stack进行评估。
REVIEW POINTS
SR优先核查的核心条件
可用电力容量、电网影响、变电/输配电时间表
Equity、PF、战略投资等Capital结构与Funding Gap
Tenant / CSP / AI Operator / Compute需求与合同结构
变压器、UPS、BESS、备用电源等Power Infrastructure
Liquid Cooling、高密度冷却、MEP、本地EPC及O&M责任
SR ROLE
先结构化条件，再进行对接。
SR在韩国AIDC开发方与中国/全球Capital、AI Tenant/CSP、Compute Operator、电力设备、BESS、Liquid Cooling及MEP企业之间，只筛选真正开放的Gap。PPA/Offtake在需要长期用电方案时作为AIDC电力解决方案处理。